LA HABANA, Cuba.- Las autoridades cubanas levantaron la
prohibición para que los ciudadanos alquilen viviendas y locales comerciales a
las inmobiliarias estatales pero impusieron precios inaccesibles para muchos
bolsillos isleños.
La normativa publicada en la Gaceta Oficial permitirá que
los cubanos residentes en el país rentar a las empresas estatales de bienes
raíces que hasta ahora sólo ofrecían el servicio a extranjeros y firmas.
El alquiler por metro cuadrado será de cinco dólares
mensuales para las viviendas y siete dólares para los locales comerciales.
Si el espacio no tipifica como casa o local -por ejemplo
almacenes- se cobrará a razón de 10 dólares el metro cuadrado al mes.
Los precios deberán abonarse en pesos convertibles -en
paridad con el dólar-, una las dos monedas de circulación vigente en la isla.
Las personas que arrienden bajo esta modalidad tendrán que abonar también los
servicios de agua, luz y teléfono en pesos convertibles.
Los montos estipulados serán difíciles de pagar para la
inmensa de la mayoría de la población, cuyo sueldo promedio equivale a unos 20
dólares, a los cuales deben sumarse pequeños pagos de estímulo, prestaciones
médicas, educación y subsidios en la alimentación y los servicios.
Cuba sufre una fuerte crisis habitacional y las
autoridades reconocieron que no logran satisfacer la demanda de viviendas
nuevas, una situación que se complica con los derrumbes y deterioros
ocasionados por el paso de los ciclones tropicales.
La normativa, firmada a fines de diciembre de 2012 pero
publicada recién este miércoles en la versión digital de la Gaceta Oficial,
especificó que se trata de precios mínimos, pues si las viviendas cuentan con
otros beneficios como piscinas o terrazas se establecerán incrementos.
Actualmente los dueños de casas que tienen disponibles
habitaciones pueden alquilárselas a extranjeros -para lo que deben inscribirse
y pagar una licencia- en pesos convertibles o a cubanos en pesos cubanos, pero
se trata de espacios muy limitados.
Ahora serán las inmobiliarias estatales las que podrán
operar con los ciudadanos.
Una nota publicada por el periódico oficial Granma
consideró que la medida beneficiará también al emergente sector de trabajadores
independientes del Estado, que se amplió a partir de una serie de reformas
impulsadas por el presidente Raúl Castro.
"Emprendedores cubanos ahora tienen la posibilidad de
basificar (basar) sus iniciativas económicas si están en la esfera comercial,
en lugares y edificaciones a los que hasta ahora no podían acceder y con ello
entrar a nuevos segmentos de mercado", comentó Granma.
Castro inició un programa de cambios en la isla para sacar
adelante la economía que atravesaba serios problemas de eficiencia. Entre estas
flexibilizó el trabajo no estatal, regularizó el mercado de bienes raíces y
vehículos y ofreció tierra ociosa en usufructo a productores.
Algunas de las medidas fueron tomadas de manera
ambivalente por la población como por ejemplo la liberalización de la venta de
automóviles a comienzo de mes, pues aunque quitó los condicionamientos para su
venta puso precios de decenas de miles de dólares, incluso si son de segunda
mano.
Fuente: AP
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