Por: Aquiles Rojas
NEW YORK, N.Y. – Luego de evaluar los informes de los constituyentes afectados enviados a su oficina, el congresista demócrata en Washington, Adriano Espaillat, escribió una carta a Gregory Russ, presidente y director ejecutivo de la Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York
(NYCHA), solicitando que la conversión al programa PACT del proyecto de vivienda Manhattanville sea detenido debido a la insuficiente participación de la comunidad. “Me ha llamado la atención que los líderes de la Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA) han propuesto que el proyecto de vivienda Manhattanville se someta al proceso de conversión al programa de Compromiso Juntos de Asequibilidad Permanente (PACT)”, escribió el representante.Agregando: “-Luego de evaluar los informes de los
constituyentes afectados enviados a su oficina, el congresista Adriano
Espaillat escribió una carta a Gregory Russ, presidente y director ejecutivo de
la Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA), solicitando que
la conversión al programa PACT del proyecto de vivienda Manhattanville sea
detenido debido a la insuficiente participación de la comunidad.
“Me ha llamado la atención que los líderes de la
Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA) han propuesto que
el proyecto de vivienda Manhattanville se someta al proceso de conversión al
programa de Compromiso Juntos de Asequibilidad Permanente (PACT)”, apuntó el
legislador Espaillat.
“Si bien entiendo la necesidad urgente de abordar
la acumulación de reparaciones de capital y el deterioro de las viviendas, los
informes a mi oficina sugieren que no ha habido una suficiente participación de
los residentes.
“Desde que
expresaron estas preocupaciones, [mis] residentes sienten que no han recibido
una explicación adecuada”, continuó Espaillat.
Espaillat demanda que se detenga la conversión al
PACT del proyecto de vivienda Manhattanville hasta que se responda por escrito
a las siguientes preguntas:
1.
¿Cuáles son las protecciones que se han implementado para proteger a los
residentes de PACT contra el desplazamiento/desalojo?
2. ¿Cuál es el plan de
contingencia de NYCHA si el desarrollador elegido quiebra? ¿Cómo se asegurará
NYCHA de que los residentes no sufran la peor parte de la bancarrota?
3. Bajo la Administración actual,
el programa de Sección 8 está financiado, pero ¿cuál es el plan de contingencia
de NYCHA si otra Administración deja de financiar el programa de Sección 8?
4. ¿Qué condiciones existentes y
necesidades físicas se consideraron para la Evaluación de Necesidades Públicas
(PNA) requerida por el Gobierno federal?
5.
¿Qué mecanismos se emplearon para garantizar que las reuniones públicas sobre
la conversión al PACT de Manhattanville incluyan las necesidades de la
comunidad, incluido el horario, el idioma y la plataforma (en persona, virtual,
etc.)? ¿Cómo cooperan los enlaces de NCYHA con los residentes para garantizar
que se respondan todas las preguntas? ¿Cómo se documentan e incorporan los
comentarios de los residentes en las decisiones sobre la conversión al PACT de
Manhattanville?
6. ¿Cómo planea NYCHA asegurarse
de que los desarrolladores incorporen las renovaciones de necesidades físicas
que se requieren, como la eliminación de plomo y moho, mejoras de techos,
actualizaciones de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado),
necesidades de plomería y renovaciones de calderas?
“La conversión al programa PACT obliga a los
residentes a experimentar cambios significativos y, comprensiblemente, los
residentes exigen garantías de que estos cambios finalmente los beneficiarán y
los protegerán. Solicito que detengan la conversión al PACT del proyecto de
vivienda Manhattanville hasta que estas preguntas reciban una respuesta por
escrito”, concluyó Espaillat.
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