El
Instituto de Tasadores Dominicanos (ITADO) puso en marcha un protocolo especial
para que sus miembros realicen sus tasaciones en tiempo de Coronavirus, con el
objetivo que el sistema financiero nacional
continúe ofreciendo sus servicios de préstamo a la población sin obviar
los procedimientos establecido en el Reglamento de Evaluación de Activo y las
leyes monetarias y financieras que la rigen-
El
protocolo, de acuerdo al presidente de ITADO,
ing. José Alberto Beras, fue
diseñado por un equipo de alto nivel y consultando especialistas a nivel
internacional y se estableció tres renglones a tomar en cuenta para cumplir con
sus compromisos para evitar la parálisis de la economía nacional.
Además
este protocolo busca proteger la salud de los tasadores y de la cual se le envió
a cada uno de ellos la guía establecida en el protocolo, tomando en cuenta la
recomendaciones de las autoridades de salud quienes han implementados las
medidas sanitarias para evitar el contagio al momento de realizar una tasación.
Beras
destacó el rol de los tasadores
dominicanos en la economía nacional, porque sus tasaciones forman parte de las
principales operaciones en el sistema financiero para mantener a flote la
economía, evitando una recesión sin precedentes en la República Dominicana.
Entre
los renglones figuran 1. Protocolo de asación de inmuebles Deshabilitados,
2.-Protocolo de Actualización de Tasaciones de Inmuebles Ocupados y 3er.
Protocolo del Tasador Antes y Después de las Visitas, y pueden hacer sus
tasaciones siempre respetando las normativas oficiales de control de la
pandemia COVID-19.
El protocolo establece que solo atenderán las
tasaciones requeridas por las instituciones financieras, en los cuales los
inmuebles están deshabilitadas y que no haya limitación para el ingreso al
tasador.
El
tasador deberá llevar la mascarilla, guantes, gorra, camisa mangas largas,
respetar el distanciamiento con un mínimo de 2 metros a la persona que muestre
el inmueble.
El
tasador al recibir el llamado para el servicio, debe establecer que quien lo
asistirá o mostrará el inmueble debe estar protegido y no tener síntomas del
COVID-19, que no tendrá ningún contactos físico, ni tocar ningún objeto del
inmueble y el receptor tendrá que abrir y cerrar puertas y ventanas siempre
guardado las distancias establecidas por las autoridades.
En
caso que el inmueble está ubicado en una torre, se utilizara el ascensor de
forma independiente y se utiliza las escalaras velara por evitar el contacto
con los residentes.
Para
evitar contactos de documentos, el tasador recibirá los documentos de manera
digital, incluyendo el informe de tasación en formato PDF.
El
presidente de ITADO al referirse a las actualizaciones de tasaciones, el
profesional de la tasación deberá solicitar a la institución financiera, que el
cliente envíe fotografías recientes de las distintas partes del inmuebles,
videos cortos suministrada por el cliente y hacerla constar en el informe de
tasación.
En
cuanto a la parte exterior, tasador
visitara el inmuebles y su entorno, hacer fotos, videos y hacer sus comparables
de precios y colocar en su informe la nota:
TASACION REALIZADA SIN TENER ACCESO AL INTERIOR DEL INMJUEBLE POR LAS
PRECAUCIONES MANDATORIAS ANTES LA PANDEMIA COVID 19.
En
cuanto al protocolo a seguir antes y después de las visitas, el tasador debe
lavarse las manos con jabón y abundante agua, usar gel antiséptico como
desinfectante de manos en forma
periódica y realizar el proceso de
desinfección de sus indumentarias cada vez que llegue a su casa.
Aclara
el ingeniero Beras que si el receptor o persona que recibe al tasador hay
alguna sospecha de riesgo de contagio o de no acogerse a este protocolo, el
tasador debe informarlo a la institución
financiera que los contacto para declinar el servicio.
Asimismo,
este 3er. Protocolo establece cumplir con todas las recomendaciones oficiales
para evitar el contagio como uso de mascarillas, guantes, lavarse las manos,
cubrirle la boca y nariz al toser y evitar llevarse las manos a los ojos, nariz
y la boca.
El
protocolo pueden descargarlo en la página web del itado.com.do,
Aurelio
Henríquez/Asesor de prensa
No hay comentarios:
Publicar un comentario
PrensaLibreNagua se reserva el derecho de no publicar comentarios de contenido ofensivo.